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マイホームのリフォーム

外壁塗装で我が家を明るくリフォーム

外壁は雨風や紫外線、排気ガスなどに常に晒されています。非常に傷みやすい反面、なかなか掃除しようと思わない場所でもあります。そのため、家の寿命を延ばすという意味でも、定期的なリフォームを行うようにしましょう。ひび割れや剥がれが起きている箇所を補修しつつ、機能を持った塗料で塗装することで、家の内部に劣化が進行するのを防ぐことができるのです。外壁は定期的に点検・塗装を行うのが望ましいですが、大きなひび割れができた、全体に細かい粉がふいているなど、異変が現れたタイミングでリフォームを検討するのもおすすめです。

 
外壁塗装

外壁塗装で特に時間をかけて考えたいのが、どの塗料を使うかという点です。塗料にはそれぞれ性能があり、当然高い性能であればそれだけ価格も高くなります。

「この塗料を使えば今後一切メンテナンスしなくて良い」

というものはないので、十数年でまた塗装し直すと考えて、費用と性能のバランスを取ることが大切になります。

また、どんなに高性能な塗料でも、下地処理や補修が上手くいっていないと十分に性能を発揮することができません。そのため、実際に工事を行う施工会社は慎重に選ぶ必要があります。見積もりを取るのはもちろんですが、対応は丁寧か、疑問質問にしっかり答えてくれるかなど、いろいろな点に注意しましょう。

性能と並んで大切になるのが色です。塗り終わってから、気に入らないので別の色に、とはいきません。切な我が家の顔として、今後十年以上付き合うことになる色なので、よく考えて決めましょう。長く付き合うことを考えると、あまり奇抜な色は選ばないのが無難です。

自分はよくても、近隣住民とのトラブルに発展してしまうこともあります。見本を見て選んだのに、実際の出来上がりを見るとイメージが違う、というのもよくあることです。色は光の具合や面積によってかなり見え方が異なるので、色見本だけではなくできれば施工例なども参考にするようにしましょう。

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雨漏りを放置しておくのは危険!二次被害が起こる前に即リフォームしよう

雨漏り修理

雨漏りを放置しておくと木材が腐食してしまう、金属がサビてしまうといった二次被害が発生します。家の寿命を縮めてしまうばかりか、雨漏りによって発生したカビを吸い込み健康被害まで起こってしまう恐れがあります。

最初は一箇所だけだった雨漏りでも、放置するとどんどん被害が広まってしまうため、少しでも早くリフォームしたほうが安心です。

リフォームをする時に気になる費用ですが、雨漏りが発生している箇所や症状の重さによって変わります。屋根や外壁から雨漏りしている場合、重度のものになると100万円から200万円程度かかることも多いです。軽度なものであれば数十万円程度で済むので、屋根や外壁から雨漏りしているのを発見したら、早めに業者に相談するようにしましょう。

天井から雨漏りするケースも多いですが、リフォームの相場は10万円程度です。ただし、天井から雨漏りしている場合、屋根や外壁から水が侵入している可能性も考えられます。天井だけリフォームしても根本的な解決にはならないため、どこから水が侵入しているのか原因を突き止め、まとめてリフォームするようにしましょう。ベランダから雨漏りしてしまうのもよくあるケースです。排水溝が詰まり、ベランダに水が溜まることで雨漏りを起こしている可能性もあります。リフォームの相場は10万円程度ですが、排水溝の清掃やベランダの防水加工なども必要になるかもしれません。

雨漏りでリフォームをする時は、工事にかかる日数も気にしておきましょう。天井やベランダのリフォームは数日から1週間程度で終わることが多いですが、外壁や屋根のリフォームは足場を組む必要があるため1週間から2週間程度かかることも多いです。

雨漏りのリフォームは、基本的に工事中も家を追い出される心配はありません。しかし、リフォームしている箇所は工事が終わるまで使えなくなります。

特にベランダをリフォームしていると、しばらく洗濯物を干すことができなくなるので注意してください。